Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Saint-Georges-d'OlA©ron 17190 - 359 037 €

Description de la maison

À Saint-Georges-d'Oléron, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à ce superbe projet de construction signé TRECOBAT. Implantez votre future demeure sur un beau terrain viabilisé de 415 m², idéalement exposé Sud-Ouest. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, situé à proximité immédiate du centre et au pied de la piste cyclable pour des déplacements doux en toute saison. Bien que le terrain soit de type étroit, il accueille parfaitement une maison moderne à étage de 75,31 m² habitables, caractérisée par une élégante toiture monopente recouverte d'une membrane PVC. L'agencement intérieur a été pensés avec soin pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un bel espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'un escalier menant à l'étage où se trouvent les trois chambres confortables. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un cellier très pratique au quotidien. Pour compléter les prestations de ce bien de qualité, vous disposerez d'un garage accolé, idéal pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel. Ce projet harmonieux allie parfaitement la sérénité d'un cadre insulaire recherché et le confort d'un habitat contemporain, conçu pour répondre à toutes vos attentes.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (195000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164037 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.