Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Saint-Georges-d'OlA©ron 17190 - 370 632 €

Description de la maison

À Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette belle opportunité de devenir propriétaire avec TRECOBAT d'un terrain de 415 m², idéalement exposé Sud-Ouest. Situé à proximité immédiate du centre et au pied de la piste cyclable, cet emplacement privilégie la douceur de vivre insulaire. Sur cette parcelle, nous vous proposons la construction de cette maison moderne de 97 m² habitables, conçue sur deux niveaux avec une toiture monopente et un revêtement en membrane PVC. L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel complété par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant ainsi une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant une température idéale en toute saison. Cette réalisation signée TRECOBAT allie modernité, emplacement recherché et prestations de qualité pour concrétiser votre projet immobilier sur l'île d'Oléron.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (195000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175632 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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