Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Saint-Georges-d'OlA©ron 17190 - 329 633 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Saint-Georges-d'Oléron grâce à ce charmant terrain de 415 m², idéalement exposé Sud-Ouest. Situé à deux pas du centre et au pied même de la piste cyclable, cet emplacement privilégie la douceur de vivre insulaire et la praticité au quotidien. C'est sur cette parcelle accueillante que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie, avec un projet de maison contemporaine d'une surface habitable de 75,16 m², pensée sur deux niveaux pour optimiser chaque espace. Implantée en limite de propriété, cette construction se distingue par son architecture moderne soulignée par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage de 6,16 mètres. Dès l'entrée, orientée au Nord, vous découvrez un agencement fonctionnel comprenant un hall d'accueil et un cellier très appréciable au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres prêtes à vous accueillir. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant une température idéale en toutes saisons. Ce projet harmonieux entre terrain idéalement situé et construction de qualité signée TRECOBAT n'attend plus que vous pour prendre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre démarche immobilière sur l'île d'Oléron.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (195000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 134633 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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