Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Saint-Georges-d'OlA©ron 17190 - 399 761 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un cadre de vie privilégié à Saint-Georges-d'Oléron avec ce beau terrain de 415 m², idéalement exposé Sud-Ouest. Situé à deux pas du centre et au pied même de la piste cyclable, il accueille un projet de construction signé par TRECOBAT. Cette maison lumineuse à étage de 107,08 m² habitables, dotée d'une toiture à deux pentes en tuiles, bénéficie d'une entrée orientée au Sud. Pensée pour votre confort quotidien au rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau dédiée ainsi que d'un cellier pratique. L'espace nuit se complète à l'étage pour totaliser trois chambres bien agencées. Implantée sur une limite, la bâtisse présente une belle longueur de 17,20 mètres pour une largeur de 5,64 mètres, avec une hauteur de faîtage de 6,68 mètres. Pour parfaire l'ensemble, un garage accolé est inclus pour faciliter votre stationnement et vos besoins de rangement. C'est une réalisation sur mesure, moderne et économe en énergie grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau, qui vous attend pour concrétiser votre projet immobilier sur l'île d'Oléron dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (195000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204761 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.