Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Saint-Georges-d'OlA©ron 17190 - 342 752 €

Description de la maison

À Saint-Georges-d'Oléron, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à ce superbe projet de construction signé TRECOBAT. Implanté sur une parcelle de 415 m² idéalement orientée Sud-Ouest, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche du centre et directement au pied de la piste cyclable pour vos déplacements en toute tranquillité. Découvrez cette maison moderne à étage d'une superficie habitable de 84,88 m², conçue avec une architecture contemporaine remarquable soulignée par une toiture acrotère étanchée par membrane PVC, avec une hauteur de faîtage et d'égout fixée à 6,25 mètres et une implantation optimisée sur une limite. L'entrée, orientée au Nord, s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée qui dessert les espaces de vie. Ce modèle propose un agencement fonctionnel comprenant trois chambres situées à l'étage, ainsi qu'un cellier fort pratique au quotidien pour le rangement. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant et économique fonctionnant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette réalisation allie parfaitement modernité, emplacement de choix et prestations de qualité pour répondre à toutes vos attentes.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (195000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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