Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Saint-Georges-d'OlA©ron 17190 - 333 065 €

Description de la maison

À Saint-Georges-d'Oléron, découvrez une belle opportunité de devenir propriétaire avec ce terrain de 415 m², idéalement exposé Sud-Ouest. Situé à deux pas du centre et au pied de la piste cyclable, il vous offre un cadre de vie privilégié et pratique pour profiter pleinement de l'île. C'est sur cette parcelle que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur projet de vie avec cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de près de 70 m². D'une longueur hors tout de 10,90 mètres sur une largeur de 7,80 mètres, cette construction contemporaine arbore une toiture à deux pentes recouverte de tuiles, avec une hauteur de faîtage de 4,25 mètres et une hauteur d'égout de 2,78 mètres. L'entrée de la maison, orientée au Nord, s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée qui dessert un agencement intérieur parfaitement optimisé. Ce modèle de plain-pied comprend deux chambres situées au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien sans aucun demi-niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier fonctionnel pour un maximum de rangements. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air, vous assurant une température idéale en toutes saisons. Ne manquez pas cette belle occasion de concrétiser votre projet immobilier sur l'île d'Oléron avec TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (195000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 138065 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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