Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Saint-Georges-d'OlA©ron 17190 - 384 620 €

Description de la maison

À Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette belle opportunité de devenir propriétaire avec une réalisation signée TRECOBAT, implantée sur un agréable terrain de 415 m² idéalement exposé Sud-Ouest. Situé à deux pas du centre et au pied même de la piste cyclable, cet emplacement privilégié vous invite à profiter pleinement du cadre de vie insulaire. La maison proposée offre une surface habitable de 100,58 m² répartie sur un niveau avec étage, conçue dans un style contemporain avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel, tandis que l'étage accueille la partie nuit comprenant trois chambres confortables. Pour votre confort au quotidien, ce projet intègre un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Vous disposerez également d'un garage accolé, parfait pour stationner votre véhicule ou optimiser votre espace de rangement. Ne manquez pas cette belle occasion de concrétiser votre projet immobilier sur l'île d'Oléron en faisant confiance à l'expertise de TRECOBAT pour bâtir la maison qui vous ressemble, alliant modernité, luminosité et emplacement de choix.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (195000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189620 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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