Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Saint-Georges-d'OlA©ron 17190 - 335 398 €

Description de la maison

À Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette belle opportunité de devenir propriétaire avec TRECOBAT. Installez-vous sur un agréable terrain de 415 m², idéalement exposé Sud-Ouest, situé à proximité immédiate du centre et au pied de la piste cyclable pour profiter pleinement de l'art de vivre insulaire. Sur cette parcelle implantée sur une limite, TRECOBAT vous propose la construction d'une maison de plain-pied d'une surface habitable de 81,1 m², pensée pour votre confort au quotidien. D'une longueur hors tout de 12 mètres pour une largeur de 8 mètres, cette habitation se distingue par son architecture moderne avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3,18 mètres et une hauteur de faîtage de 3,43 mètres. L'entrée se fait par le pignon pour mener à un intérieur lumineux et parfaitement agencé. La maison dispose de trois chambres, dont deux sont situées en rez-de-chaussée, tout comme une salle d'eau pour plus de commodité de plain-pied. Vous apprécierez également la présence d'un cellier fonctionnel facilitant le rangement. Pour votre bien-être en toutes saisons, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Ce projet de construction de qualité, signé par TRECOBAT, réunit tous les atouts pour concrétiser votre installation sur l'île d'Oléron dans un cadre de vie privilégié, pratique et chaleureux.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (195000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140398 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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