Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Saint-Georges-d'OlA©ron 17190 - 375 234 €

Description de la maison

À Saint-Georges-d'Oléron, TRECOBAT vous invite à découvrir une belle opportunité avec ce terrain de 415 m², idéalement exposé Sud-Ouest, situé à proximité immédiate du centre et au pied de la piste cyclable. C'est sur cette parcelle bien orientée que nous vous proposons de concrétiser votre projet de construction avec cette maison de plain-pied de 97 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée principale est orientée au Sud et dessert un espace de vie bien agencé. Ce modèle contemporain se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC, avec une hauteur d'égout de 3 mètres et un faîtage à 3,5 mètres, pour des dimensions hors tout de 14,5 sur 9,7 mètres en implantation sur une limite. Pensée pour faciliter le quotidien, la maison dispose de trois chambres, dont deux sont situées de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air / Air. Enfin, ce modèle complète ses prestations par un garage incorporé, pratique pour le stationnement et le rangement. Saisissez l'occasion de faire bâtir votre futur chez-vous par TRECOBAT dans cet environnement prisé de l'île d'Oléron.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (195000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180234 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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