Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Saint-Georges-d'OlA©ron 17190 - 379 500 €

Description de la maison

À Saint-Georges-d'Oléron, laissez-vous séduire par ce superbe terrain de 415 m², idéalement exposé Sud-Ouest, situé à deux pas du centre et directement au pied de la piste cyclable. C'est sur cet emplacement privilégié que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie avec ce projet de plain-pied d'une surface habitable de 111 m², pensé pour un confort absolu au quotidien. Dès l'entrée située en pignon, vous découvrez un accueillant hall d'entrée qui dessert un espace de vie harmonieux. Cette maison moderne se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 3,65 mètres, pour des dimensions hors tout de 15,30 mètres de long sur 8,5 mètres de large. L'agencement intérieur a été optimisé pour toute la famille avec trois chambres lumineuses, dont deux magnifiques chambres de plain-pied au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, ainsi que d'un cellier fonctionnel facilitant le rangement. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant une température idéale en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier sur l'île d'Oléron avec TRECOBAT, en alliant emplacement de choix et qualité de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (195000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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