Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 1040.00 m²
à Meschers-sur-Gironde 17132 - 268 065 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel de 1040m² à Meschers-sur-Gironde, idéalement situé entre mer, campagne et ville, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Ce cadre de vie privilégié profite de la proximité immédiate de Royan, Saujon et Saint-Georges-de-Didonne, trois villes dynamiques qui garantissent un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'à une riche offre d'activités culturelles et de loisirs. Sur cette parcelle de choix, le constructeur Trecobat vous invite à imaginer votre futur lieu de vie à travers un projet de plain-pied optimisé de près de 70 m². Conçue pour offrir un confort de vie absolu, cette maison aux volumes harmonieux s'ouvre sur une entrée orientée au nord menant à un hall accueillant. L'espace nuit se compose de deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pour un quotidien facilité. Le séjour et les espaces de vie profitent d'une belle luminosité, tandis qu'un cellier pratique vient parconder les prestations intérieures. Côté technique, la construction mise sur la modernité et la performance énergétique avec un système de chauffage par pompe à chaleur air sur air, une élégante toiture à deux pentes revêtue de tuiles, ainsi qu'une hauteur sous faîtage de 4,25 mètres. Alliant le charme d'un emplacement recherché et la qualité de signature de Trecobat, cette maison de plain-pied représente le projet idéal pour s'installer durablement dans la région.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 138065 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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