Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1040.00 m²
à Meschers-sur-Gironde 17132 - 277 752 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Meschers-sur-Gironde avec ce terrain exceptionnel de 1040 m², idéalement situé entre mer, campagne et ville, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Royan, Saujon et Saint-Georges-de-Didonne, des villes dynamiques offrant toutes les commodités, ainsi qu'un large choix d'activités culturelles et de loisirs. C'est sur cette parcelle bien implantée sur une limite que le constructeur Trecobat vous invite à imaginer votre futur lieu de vie, à travers un projet de maison contemporaine d'une surface habitable de 84,88 m², caractérisée par une élégante toiture avec acrotère et un revêtement en membrane PVC. D'une hauteur de faîtage et d'égout de 6,25 mètres, cette construction sur étage et à l'entrée orientée au nord se distingue par ses dimensions compactes de 8,80 mètres de long sur 6,30 mètres de large. Pensée pour votre confort quotidien au premier niveau, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à des espaces fonctionnels, complétés par un cellier pratique et trois chambres chaleureuses. Pour votre système de chauffage et de production d'eau chaude, le confort est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Une offre complète terrain et construction signée Trecobat qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité, à deux pas des attraits de la côte.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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