Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1040.00 m²
à Meschers-sur-Gironde 17132 - 310 234 €

Description de la maison

Devenez propriétaire à Meschers-sur-Gironde avec cette belle opportunité signée Trecobat et découvrez un cadre de vie privilégié entre mer, campagne et ville. Situé à quelques minutes à pied du centre-bourg, ce terrain exceptionnel de 1040 mètres carrés bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de Royan, Saujon et Saint-Georges-de-Didonne, des villes dynamiques offrant toutes les commodités, ainsi que de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Sur cette parcelle idéalement implantée en limite séparative, Trecobat vous propose de faire bâtir une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle d'une surface habitable de 97 mètres carrés, tournée vers le sud. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Son architecture contemporaine se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, avec une hauteur d'égout de 3 mètres et un faîtage culminant à 3,5 mètres. Vous profiterez également d'un mode de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur air sur air, ainsi que d'un garage incorporé très pratique. L'ensemble réunit tous les atouts pour mener à bien votre projet immobilier dans un environnement recherché et paisible.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180234 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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