Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1040.00 m²
à Meschers-sur-Gironde 17132 - 305 632 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Meschers-sur-Gironde grâce à ce projet immobilier d'exception signé par TRECOBAT. Implantée sur un magnifique terrain constructible de 1040 m², cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre mer, campagne et ville, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Vous profiterez de la proximité immédiate de Royan, Saujon et Saint-Georges-de-Didonne, trois villes dynamiques offrant toutes les commodités du quotidien ainsi qu'un large choix d'activités culturelles et de loisirs.

Ce projet de construction sur deux niveaux propose une surface habitable de 97 m² pensée pour votre confort. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour de plain-pied fonctionnel, complétées par un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit dessert au total trois chambres lumineuses. Résolument moderne, la maison se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Alliant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité, ce bien rare réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie sur la côte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175632 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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