Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 1040.00 m²
à Meschers-sur-Gironde 17132 - 264 633 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Meschers-sur-Gironde grâce à cette superbe réalisation signée Trecobat, implantée sur un terrain exceptionnel de 1040 m². Idéalement situé entre mer, campagne et ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-bourg. Vous profiterez également de la proximité immédiate de Royan, Saujon et Saint-Georges-de-Didonne, trois villes dynamiques offrant toutes les commodités du quotidien ainsi qu'un riche éventail d'activités culturelles et de loisirs. Trecobat vous invite à découvrir cette maison fonctionnelle d'une surface habitable de 75,16 m², conçue sur un niveau avec étage et dotée d'une élégante toiture monopente en membrane PVC. Dès l'entrée orientée au nord, vous accédez à un accueillant hall d'entrée qui dessert un pratique cellier. L'étage accueille un espace nuit composé de deux chambres bien agencées. Pour votre confort au quotidien, cette construction moderne dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Alliant la qualité de signature de Trecobat et la rareté d'un grand terrain dans un cadre de vie privilégié, cette offre représente un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 134633 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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