Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1040.00 m²
à Meschers-sur-Gironde 17132 - 270 398 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Meschers-sur-Gironde grâce à un terrain exceptionnel de 1040 m², idéalement situé entre mer, campagne et ville, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Royan, Saujon et Saint-Georges-de-Didonne, des villes dynamiques offrant toutes les commodités ainsi qu'un large choix d'activités culturelles et de loisirs. C'est sur cette belle parcelle parfaitement implantée sur une limite que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie de plain-pied. Signée TRECOBAT, cette maison contemporaine d'une surface habitable de 81,1 m² séduit par son architecture originale à toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3,18 mètres et un faîtage à 3,43 mètres. Conçue pour offrir un confort absolu au quotidien, l'entrée se fait par le pignon et dessert un espace de vie fonctionnel. Ce modèle de plain-pied intègre trois chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau également au rez-de-chaussée. Pour parfaire l'aspect pratique de cette construction signée TRECOBAT, vous disposerez d'un cellier bien agencé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air, garantissant une ambiance agréable en toutes saisons. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140398 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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