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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 344 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 288 840 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 107 m² à Roz-Landrieux 35120 - 288840€
SKU: DAJE-26-10-22-168
Price: 288840 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1363 reviews)

Roz-Landrieux (35120)

288 840 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-168

Maison+Terrain de 5 pièces avec 4 chambres à Roz-Landrieux 35120 – 288840 € - DAJE-26-10-22-168

Présentation

En lotissement

Terrain de 344 m²

Maison Étage

Maison de 107 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 344m² à Roz-Landrieux

Au coeur de la Bretagne, dans la charmante commune de Roz-Landrieux, un terrain de 344m² est proposé à la vente. Ce lotissement, niché dans un cadre bucolique, offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des villes dynamiques.

Le terrain est situé dans un environnement paisible, en pleine campagne, offrant ainsi une qualité de vie inégalable. Les amoureux de la nature seront conquis par le panorama verdoyant qu’offre ce terrain. L’atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique.

En effet, il est à quelques encablures de plusieurs villes d’intérêt. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, ville d’art et d’histoire, est également à proximité. Enfin, Saint-Malo, la cité corsaire, est facilement accessible, permettant de profiter de ses plages, de son patrimoine historique et de sa vie culturelle dynamique.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu où la qualité de vie est une priorité, et où le charme de la campagne bretonne opère à chaque instant.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Roz-Landrieux, au coeur de la Bretagne, grâce à ce projet immobilier complet proposé par TRECOBAT. Sur un terrain exceptionnel de 344m², niché dans un cadre bucolique, paisible et verdoyant, implantez votre future maison signée TRECOBAT. Profitez d'un emplacement stratégique à quelques minutes de Cancale, de Dol de Bretagne et de Saint-Malo. Ce cadre de vie privilégié allie la quiétude de la campagne aux commodités urbaines. La maison proposée, d'une surface habitable de 107,40 m², se développe sur un niveau avec combles aménagés et présente une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un garage accolé complété par un carport. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau, idéales de plain-pied, tandis que l'étage accueille l'espace nuit pour offrir un total de quatre chambres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Ce projet harmonieux entre terrain de choix et construction de qualité représente le cadre idéal pour votre nouvelle vie en Bretagne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37200 euros), les frais de notaire estimés 4393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 251640 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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