Avis clients Trecobat 4.6/5 (1363 avis)

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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 344 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 328 371 €

Roz-Landrieux (35120)

328 371 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-430

Présentation

En lotissement
Terrain de 344 m²
Maison Plain-pied
Maison de 121 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 344m² à Roz-Landrieux

Au coeur de la Bretagne, dans la charmante commune de Roz-Landrieux, un terrain de 344m² est proposé à la vente. Ce lotissement, niché dans un cadre bucolique, offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des villes dynamiques.

Le terrain est situé dans un environnement paisible, en pleine campagne, offrant ainsi une qualité de vie inégalable. Les amoureux de la nature seront conquis par le panorama verdoyant qu’offre ce terrain. L’atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique.

En effet, il est à quelques encablures de plusieurs villes d’intérêt. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, ville d’art et d’histoire, est également à proximité. Enfin, Saint-Malo, la cité corsaire, est facilement accessible, permettant de profiter de ses plages, de son patrimoine historique et de sa vie culturelle dynamique.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu où la qualité de vie est une priorité, et où le charme de la campagne bretonne opère à chaque instant.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer au c?ur de la Bretagne, à Roz-Landrieux, grâce à ce projet immobilier d'exception proposé par TRECOBAT. Sur un terrain viabilisé de 344m², niché dans un cadre bucolique et verdoyant, offrez-vous un équilibre parfait entre tranquillité campagnarde et proximité immédiate des attraits côtiers. À quelques minutes seulement de la cité corsaire de Saint-Malo, de Cancale et de Dol-de-Bretagne, cet environnement paisible valorise une qualité de vie incomparable. Sur cette parcelle orientée avec une entrée au Nord, TRECOBAT vous invite à imaginer votre future demeure de plain-pied d'une surface habitable de 120,52m². Conçue pour votre confort quotidien au sein d'un paysage enchanteur, cette maison lumineuse dispose de trois chambres, dont deux idéalement situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par PAC Air/Eau, tandis que l'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, s'intégrant harmonieusement dans ce panorama privilégié. Ce projet clé en main, alliant modernité et charme breton, n'attend plus que vous pour éclore dans ce cadre idyllique.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37200 euros), les frais de notaire estimés 4393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 291171 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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