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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 344 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 269 444 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 122 m² à Roz-Landrieux 35120 - 269444€
SKU: DAJE-26-10-22-512
Price: 269444 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1363 reviews)

Roz-Landrieux (35120)

269 444 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-512

Maison+Terrain de 5 pièces avec 4 chambres à Roz-Landrieux 35120 – 269444 € - DAJE-26-10-22-512

Présentation

En lotissement

Terrain de 344 m²

Maison Plain-pied

Maison de 122 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 344m² à Roz-Landrieux

Au coeur de la Bretagne, dans la charmante commune de Roz-Landrieux, un terrain de 344m² est proposé à la vente. Ce lotissement, niché dans un cadre bucolique, offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des villes dynamiques.

Le terrain est situé dans un environnement paisible, en pleine campagne, offrant ainsi une qualité de vie inégalable. Les amoureux de la nature seront conquis par le panorama verdoyant qu’offre ce terrain. L’atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique.

En effet, il est à quelques encablures de plusieurs villes d’intérêt. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, ville d’art et d’histoire, est également à proximité. Enfin, Saint-Malo, la cité corsaire, est facilement accessible, permettant de profiter de ses plages, de son patrimoine historique et de sa vie culturelle dynamique.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu où la qualité de vie est une priorité, et où le charme de la campagne bretonne opère à chaque instant.

Description de la maison

Devenez propriétaire en Bretagne avec Trecobat et offrez à votre famille un cadre de vie privilégié à Roz-Landrieux. Ce terrain exceptionnel de 344 m², niché au c?ur d'un environnement paisible et bucolique, offre un panorama verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Son emplacement stratégique vous place à quelques minutes seulement de la cité corsaire de Saint-Malo, de la charmante ville d'art et d'histoire de Dol-de-Bretagne et du port pittoresque de Cancale. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au Nord, Trecobat vous invite à implanter un superbe projet de plain-pied d'une surface habitable de 122,2 m². Cette maison moderne et fonctionnelle propose un hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. Ce niveau est complété par une salle d'eau dédiée. Pour votre bien-être, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur eau. L'architecture élégante de cette réalisation se pare d'une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, s'intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Cette opportunité rare associe le charme de la campagne bretonne et la proximité des commodités urbaines pour concrétiser enfin votre projet de construction dans les meilleures conditions.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37200 euros), les frais de notaire estimés 4393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232244 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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