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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 458 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 301 040 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 107 m² à Roz-Landrieux 35120 - 301040€
SKU: DAJE-26-10-22-108
Price: 301040 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1363 reviews)

Roz-Landrieux (35120)

301 040 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-108

Maison+Terrain de 5 pièces avec 4 chambres à Roz-Landrieux 35120 – 301040 € - DAJE-26-10-22-108

Présentation

En lotissement

Terrain de 458 m²

Maison Étage

Maison de 107 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

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À vendre : Un terrain exceptionnel de 458m², niché dans l’élégant lotissement champêtre de la ville de Roz-Landrieux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, entouré par la beauté naturelle et le charme rural de Roz-Landrieux. L’endroit idéal pour ceux qui souhaitent s’échapper du tumulte de la vie urbaine et se ressourcer dans un environnement paisible et serein.

L’emplacement du terrain est stratégiquement proche de trois villes emblématiques de la région : Dol-de-Bretagne, Cancale et Saint-Suliac.

Dol-de-Bretagne, connue pour son patrimoine historique et architectural, est à une courte distance en voiture. Vous pourrez y découvrir sa cathédrale Saint-Samson, l’une des plus anciennes de Bretagne, et profiter de ses nombreux commerces et services.

Cancale, la perle de la Côte d’Emeraude, est également à proximité. Cette ville portuaire est célèbre pour ses huîtres et ses fruits de mer, offrant ainsi une expérience gastronomique inégalée.

Enfin, Saint-Suliac, classé parmi les plus beaux villages de France, est à quelques encablures. Avec ses ruelles pittoresques et son port de charme, c’est un lieu qui invite à la flânerie et à la découverte.

Ce terrain de 458m² à Roz-Landrieux est une invitation à construire la maison de vos rêves dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attrayantes. Une occasion à ne pas manquer.

Description de la maison

Devenez propriétaire à Roz-Landrieux grâce à cette belle opportunité proposée par Trecobat. Saisissez ce terrain exceptionnel de 458 m², niché dans un élégant lotissement champêtre. Ce cadre de vie idyllique, entouré par la beauté naturelle et le charme rural, vous offre une véritable sérénité loin du tumulte urbain. Idéalement situé, il vous place à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne et de son riche patrimoine, de Cancale, célèbre pour ses dégustations iodées, ainsi que de Saint-Suliac, l'un des plus beaux villages de France. Sur cette parcelle de choix, construisez la maison de vos rêves avec un projet de 107,40 m² habitables aux combles aménagés. Conçu pour votre confort au quotidien, ce modèle dispose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée. Vous apprécierez également l'accueil chaleureux d'un hall d'entrée, un cellier pratique, un garage accolé ainsi qu'un carport. L'architecture de la maison est sublimée par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air sur eau. Profitez de ce cadre verdoyant et stratégique pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49400 euros), les frais de notaire estimés 5272 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 251640 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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