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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 458 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 244 204 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 92 m² à Roz-Landrieux 35120 - 244204€
SKU: DAJE-26-10-22-52
Price: 244204 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1363 reviews)

Roz-Landrieux (35120)

244 204 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-52

Maison+Terrain de 5 pièces avec 4 chambres à Roz-Landrieux 35120 – 244204 € - DAJE-26-10-22-52

Présentation

En lotissement

Terrain de 458 m²

Maison Étage

Maison de 92 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

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À vendre : Un terrain exceptionnel de 458m², niché dans l’élégant lotissement champêtre de la ville de Roz-Landrieux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, entouré par la beauté naturelle et le charme rural de Roz-Landrieux. L’endroit idéal pour ceux qui souhaitent s’échapper du tumulte de la vie urbaine et se ressourcer dans un environnement paisible et serein.

L’emplacement du terrain est stratégiquement proche de trois villes emblématiques de la région : Dol-de-Bretagne, Cancale et Saint-Suliac.

Dol-de-Bretagne, connue pour son patrimoine historique et architectural, est à une courte distance en voiture. Vous pourrez y découvrir sa cathédrale Saint-Samson, l’une des plus anciennes de Bretagne, et profiter de ses nombreux commerces et services.

Cancale, la perle de la Côte d’Emeraude, est également à proximité. Cette ville portuaire est célèbre pour ses huîtres et ses fruits de mer, offrant ainsi une expérience gastronomique inégalée.

Enfin, Saint-Suliac, classé parmi les plus beaux villages de France, est à quelques encablures. Avec ses ruelles pittoresques et son port de charme, c’est un lieu qui invite à la flânerie et à la découverte.

Ce terrain de 458m² à Roz-Landrieux est une invitation à construire la maison de vos rêves dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attrayantes. Une occasion à ne pas manquer.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Roz-Landrieux grâce à ce projet immobilier complet proposé par TRECOBAT. Sur un terrain exceptionnel de 458 m², niché dans un élégant lotissement champêtre, offrez-vous le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Cet emplacement privilégié vous place à quelques minutes de Dol-de-Bretagne et de son riche patrimoine, de Cancale, célèbre pour ses huîtres, ainsi que de Saint-Suliac, l'un des plus beaux villages de France. C'est le cadre de vie idéal pour bâtir votre future demeure, pensée pour allier sérénité et modernité. Ce modèle de 92,05 m² habitables, avec ses combles aménagés, propose un agencement parfaitement optimisé. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau dédiée, ainsi que d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour totaliser quatre chambres. Côté confort et performances, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau et d'une élégante toiture à deux pentes avec un revêtement en ardoise. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement verdoyant et stratégique, idéalement situé entre terre et mer.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49400 euros), les frais de notaire estimés 5272 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194804 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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