Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 618.00 m²
à Ploufragan 22440 - 258 127 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur un terrain exceptionnel de 618 m² situé à Ploufragan. Cette charmante commune dynamique et en plein essor offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité des commodités, des écoles et des services de santé. Vous profiterez également de la proximité immédiate de Saint-Brieuc, de Trégueux et de Langueux, alliant ainsi la tranquillité d'un environnement privilégié à l'accessibilité de villes dynamiques.

Sur cette belle parcelle, TRECOBAT vous invite à découvrir une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 83,41 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée orientée au Sud, vous accédez à un espace de vie lumineux et fonctionnel. Cette construction de 12 mètres de longueur sur 12,20 mètres de largeur dispose de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Le confort est parachevé par un cellier pratique, un garage perpendiculaire et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La toiture monopente couverte d'une membrane PVC confère à l'ensemble une esthétique moderne. C'est l'adresse idéale pour allier le calme de la campagne et la proximité de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette belle opportunité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88500 euros), les frais de notaire estimés 7998 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169627 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.