Accueil > Annonces > Bretagne > Cotes-d'Armor > Ploufragan > ANLE-26-10-23-9

Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 321 m²
à Ploufragan 22440 - 216 058 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 88 m² à Ploufragan 22440 - 216058€
SKU: ANLE-26-10-23-9
Price: 216058 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1363 reviews)

Ploufragan (22440)

216 058 € *

Référence du bien : ANLE-26-10-23-9

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Ploufragan 22440 – 216058 € - ANLE-26-10-23-9

Présentation

Terrain de 321 m²

Maison Plain-pied

Maison de 88 m²

Toiture Toit-plat

3 chambre(s)

Demande d'informations

Estimer mon budget global

Situé à Ploufragan, un terrain de 321m² idéalement positionné est disponible à la vente. Ce terrain, d’une superficie généreuse, offre une multitude de possibilités pour réaliser votre projet de construction.

Situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, ce terrain est l’opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale ou un investissement immobilier. La proximité des services, des commerces, des écoles et des transports en commun est un atout indéniable pour ce terrain.

La particularité de ce terrain réside dans son environnement. En effet, il bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à la fois proche du centre-ville de Ploufragan et des espaces verts environnants. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville.

De plus, ce terrain est parfaitement plat, ce qui facilite grandement la construction et permet une optimisation de l’espace. Il bénéficie également d’une bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Enfin, l’accès au terrain est aisé grâce à la présence d’une voie d’accès directe. Les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de tout-à-l’égout sont déjà en place, ce qui représente un gain de temps et d’argent considérable.

Ce terrain à Ploufragan est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un emplacement de choix pour leur projet de construction. Venez découvrir ce terrain et imaginez-y votre futur projet immobilier.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie à Ploufragan avec cette offre complète associant un terrain idéal et une maison moderne de plain-pied. Situé dans un quartier résidentiel calme, paisible et recherché, ce terrain plat de 321 m² bénéficie d'une situation privilégiée alliant la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts environnants. Profitant d'une bonne exposition pour une luminosité optimale toute la journée, il dispose d'un accès direct et des raccordements déjà en place pour l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Sur cet emplacement de choix, découvrez une maison contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 88,32 m², caractérisée par une élégante toiture monopente et conçue pour votre confort quotidien. Pensée pour toute la famille, elle propose un bel espace de vie lumineux, un hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que trois chambres, dont deux confortablement installées au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau. Les prestations incluent également un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Alliant l'avantage d'un cadre verdoyant et citadin à la fois, ce projet clé en main réunit tous les atouts pour un cadre de vie serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet emplacement d'exception et imaginer votre futur chez-vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 146158 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.