Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 644.00 m²
à Ploufragan 22440 - 260 285 €

Description de la maison

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare signée TRECOBAT : un projet de construction complet sur un terrain exceptionnel de 644m² situé dans la charmante commune de Ploufragan. Cette parcelle bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel tout en offrant un accès facile aux commodités. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de Langueux et Trégueux vous permet de profiter pleinement de leurs commerces, de leurs écoles et de leur dynamisme économique, tout en restant parfaitement desservi par les transports en commun. Sur ce beau terrain idéal pour concrétiser vos projets, TRECOBAT vous invite à découvrir une maison moderne de 90m² habitables aux volumes optimisés. Conçue avec des prestations de qualité, cette construction à toiture à deux pentes en ardoise propose une entrée en pignon et s'articule sur un niveau avec combles aménagés. Elle abrite un espace nuit confortable comprenant trois chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de choix dans une région dynamique et en plein développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (89000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171285 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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