Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 315 m²
à Ploufragan 22440 - 302 429 €

Description de la maison

Découvrez cette magnifique maison à étage de 105,97 mètres carrés habitables, conçue pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien de caractère se distingue par sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises élégantes. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant qui dessert un agencement pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau privative, un atout incontournable pour plus d'autonomie. L'espace de vie profite de prestations de qualité, complété par un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Côté stationnement et annexes, vous bénéficiez d'un garage accolé très fonctionnel. Le confort thermique est assuré par un système performant de chauffage par pompe à chaleur air sur eau, garantissant bien-être et maîtrise des consommations au fil des saisons. Ce projet, issu d'une conception de qualité, intègre les avantages de la technologie BIM pour une réalisation maîtrisée. Le prix de base est fixé à 242 578,60 euros, pour un montant total projeté de 245 202 euros. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle construction aux volumes optimisés, idéale pour mener à bien votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59850 euros), les frais de notaire estimés 6026 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 242579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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