Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 644.00 m²
à Ploufragan 22440 - 267 623 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel de 644m² à Ploufragan, idéalement situé à proximité immédiate de Langueux et Trégueux. Cette parcelle au calme offre un accès facile aux commerces, écoles et transports, garantissant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. C'est l'emplacement rêvé pour implanter votre future maison de plain-pied signée TRECOBAT. D'une surface habitable de 80,5 m², cette construction de 12,4 mètres de longueur sur 10 mètres de largeur dispose d'une entrée en pignon et d'un garage accolé pratique. Pensée pour votre confort au quotidien, elle comprend trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez sa toiture à deux pentes revêtue d'ardoises élégantes, avec une hauteur de faîtage de 5,66 mètres et une hauteur d'égout de 2,82 mètres. Côté performances, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Eau. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans cette région dynamique et en plein développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (89000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178623 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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