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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 321 m²
à Ploufragan 22440 - 293 900 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 97 m² à Ploufragan 22440 - 293900€
SKU: ANLE-26-09-11-2
Price: 293900 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1318 reviews)

Ploufragan (22440)

293 900 € *

Référence du bien : ANLE-26-09-11-2

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Ploufragan 22440 – 293900 € - ANLE-26-09-11-2

Présentation

Terrain de 321 m²

Maison Plain-pied

Maison de 97 m²

Toiture Toit-plat

2 chambre(s)

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Situé à Ploufragan, un terrain de 321m² idéalement positionné est disponible à la vente. Ce terrain, d’une superficie généreuse, offre une multitude de possibilités pour réaliser votre projet de construction.

Situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, ce terrain est l’opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale ou un investissement immobilier. La proximité des services, des commerces, des écoles et des transports en commun est un atout indéniable pour ce terrain.

La particularité de ce terrain réside dans son environnement. En effet, il bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à la fois proche du centre-ville de Ploufragan et des espaces verts environnants. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville.

De plus, ce terrain est parfaitement plat, ce qui facilite grandement la construction et permet une optimisation de l’espace. Il bénéficie également d’une bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Enfin, l’accès au terrain est aisé grâce à la présence d’une voie d’accès directe. Les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de tout-à-l’égout sont déjà en place, ce qui représente un gain de temps et d’argent considérable.

Ce terrain à Ploufragan est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un emplacement de choix pour leur projet de construction. Venez découvrir ce terrain et imaginez-y votre futur projet immobilier.

Description de la maison

Dans le secteur résidentiel prisé, une opportunité rare se présente : une maison de plain-pied de 97m², un véritable bijou architectural. Cette demeure se distingue par son design moderne et épuré, caractérisé par une toiture de type toit plat qui lui confère une allure résolument contemporaine.

L'intérieur, conçu avec soin, propose un espace de vie généreux et lumineux, réparti en trois pièces principales. Deux chambres spacieuses offrent un confort idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace supplémentaire pour bureau ou salle de loisirs.

La maison est dotée de toutes les commodités modernes, alliant fonctionnalité et esthétisme. Le salon, vaste et accueillant, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine, pratique et bien agencée, ravira les amateurs de gastronomie.

L'ensemble, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin paysagé, promesse de moments paisibles en plein air.

Cette maison de plain-pied de 97m² avec toit plat est une véritable invitation à un mode de vie serein et confortable, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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