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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 618 m²
à Ploufragan 22440 - 253 500 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 71 m² à Ploufragan 22440 - 253500€
SKU: ANLE-26-09-04-37
Price: 253500 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1318 reviews)

Ploufragan (22440)

253 500 € *

Référence du bien : ANLE-26-09-04-37

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Ploufragan 22440 – 253500 € - ANLE-26-09-04-37

Présentation

Terrain de 618 m²

Maison Plain-pied

Maison de 71 m²

Toiture Toit-plat

3 chambre(s)

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À vendre, un terrain exceptionnel de 618m², situé dans la charmante ville de Ploufragan. Cette parcelle, idéalement positionnée, offre une opportunité unique de réaliser un projet de construction dans un cadre de vie de qualité.

Ploufragan, commune dynamique et en plein essor, est connue pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Le terrain bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des services de santé.

Mais l’atout majeur de ce terrain reste sans doute sa proximité avec trois villes clés de la région : Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux.

Saint-Brieuc, située à seulement quelques kilomètres, est la préfecture des Côtes-d’Armor et offre une multitude de services et d’activités. Son dynamisme culturel et économique est un atout indéniable pour les futurs propriétaires.

Trégueux, ville à taille humaine, est réputée pour sa qualité de vie. Elle offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux espaces verts et ses services de proximité.

Langueux, enfin, est une ville en pleine expansion, qui séduit par son dynamisme et sa situation géographique exceptionnelle, à deux pas de la mer.

Ce terrain à Ploufragan est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite allier la tranquillité d’une vie à la campagne et la proximité de villes dynamiques. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Description de la maison

À vendre, charmante maison de plain-pied d'une superficie de 71m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, qui lui confère un aspect à la fois élégant et contemporain.

La maison est composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Idéale pour une famille, chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et agréable.

Le plain-pied offre une circulation fluide entre les pièces et facilite l'accès à chaque recoin de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel. Son orientation a été pensée pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88500 euros), les frais de notaire estimés 7998 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.