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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 560 m²
à Ploufragan 22440 - 257 200 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 85 m² à Ploufragan 22440 - 257200€
SKU: ANLE-26-09-01-22
Price: 257200 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1317 reviews)

Ploufragan (22440)

257 200 € *

Référence du bien : ANLE-26-09-01-22

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Ploufragan 22440 – 257200 € - ANLE-26-09-01-22

Présentation

Terrain de 560 m²

Maison Plain-pied

Maison de 85 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À la vente, un terrain exceptionnel de 560m² situé au c?ur de la charmante ville de Ploufragan, un lieu où le confort de la vie moderne se marie parfaitement avec la sérénité de la nature environnante.

Ce terrain vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Situé à proximité des commodités et des services, il bénéficie d’une localisation stratégique, à la croisée des chemins entre trois villes dynamiques et attractives : Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux.

Le terrain se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, une ville animée connue pour sa richesse culturelle et historique. À l’Est, vous découvrirez Trégueux, une ville en plein essor qui offre un large éventail de services et d’activités. Enfin, à courte distance, Langueux vous séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts.

Ce terrain représente donc une occasion rare de s’installer dans un environnement privilégié, à proximité de trois villes bretonnes majeures. Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent à concrétiser un projet de vie dans un cadre idyllique.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

À la vente, une charmante maison de plain-pied de 85m², une véritable perle dans le paysage immobilier. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, un choix à la fois esthétique et durable, qui confère à la maison un charme indéniable.

L'habitation offre un espace de vie généreux et bien agencé. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre est un havre de paix, promettant des nuits paisibles à ses occupants.

De conception simple et pratique, cette maison de plain-pied permet une circulation fluide et facile. Son architecture bien pensée facilite la vie quotidienne et offre un confort optimal.

Cette maison est une invitation à la sérénité, une échappée belle loin du tumulte de la ville. Une occasion rare sur le marché, à ne pas manquer. Venez la découvrir, vous serez séduit par son potentiel et son charme.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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