Retour à la liste

Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 618 m²
à Ploufragan 22440 - 303 500 €

Ploufragan (22440)

303 500 € *

Référence du bien : ANLE-26-09-04-32

Présentation

Terrain de 618 m²
Maison Plain-pied
Maison de 90 m²
Toiture Toit-plat
3 chambre(s)

À vendre, un terrain exceptionnel de 618m², situé dans la charmante ville de Ploufragan. Cette parcelle, idéalement positionnée, offre une opportunité unique de réaliser un projet de construction dans un cadre de vie de qualité.

Ploufragan, commune dynamique et en plein essor, est connue pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Le terrain bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des services de santé.

Mais l’atout majeur de ce terrain reste sans doute sa proximité avec trois villes clés de la région : Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux.

Saint-Brieuc, située à seulement quelques kilomètres, est la préfecture des Côtes-d’Armor et offre une multitude de services et d’activités. Son dynamisme culturel et économique est un atout indéniable pour les futurs propriétaires.

Trégueux, ville à taille humaine, est réputée pour sa qualité de vie. Elle offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux espaces verts et ses services de proximité.

Langueux, enfin, est une ville en pleine expansion, qui séduit par son dynamisme et sa situation géographique exceptionnelle, à deux pas de la mer.

Ce terrain à Ploufragan est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite allier la tranquillité d’une vie à la campagne et la proximité de villes dynamiques. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Description de la maison

À vendre : Maison de plain-pied de 90m², un véritable havre de paix pour ceux en quête d'un confort moderne et d'un design épuré.


Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, mettant en valeur un toit plat, gage d'une esthétique résolument moderne. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable cocon familial qui vous attend, avec ses 4 pièces judicieusement réparties pour maximiser l'espace et la luminosité.


La maison dévoile trois chambres spacieuses, promettant tranquillité et repos à ses futurs occupants. Chaque chambre est une invitation à la détente, offrant un espace de vie agréable et chaleureux.


La pièce de vie principale, véritable c?ur de la maison, est un espace de convivialité où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace fluide et dynamique, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.


Cette maison de plain-pied promet une qualité de vie incomparable, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie serein et accueillant.


Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison qui pourrait bien être le cadre de votre futur bonheur.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88500 euros), les frais de notaire estimés 7998 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Votre agence la plus proche

12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

Ces offres peuvent vous intérésser

Toutes nos offres à Ploufragan

Logo Trecobat

> S’abonner à la Newsletter

> Parrainer un proche avec le Club Trecobat