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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 560 m²
à Ploufragan 22440 - 305 200 €

Ploufragan (22440)

305 200 € *

Référence du bien : ANLE-26-09-01-24

Présentation

Terrain de 560 m²
Maison Étage
Maison de 126 m²
Toiture Toit-plat
4 chambre(s)

À la vente, un terrain exceptionnel de 560m² situé au c?ur de la charmante ville de Ploufragan, un lieu où le confort de la vie moderne se marie parfaitement avec la sérénité de la nature environnante.

Ce terrain vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Situé à proximité des commodités et des services, il bénéficie d’une localisation stratégique, à la croisée des chemins entre trois villes dynamiques et attractives : Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux.

Le terrain se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, une ville animée connue pour sa richesse culturelle et historique. À l’Est, vous découvrirez Trégueux, une ville en plein essor qui offre un large éventail de services et d’activités. Enfin, à courte distance, Langueux vous séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts.

Ce terrain représente donc une occasion rare de s’installer dans un environnement privilégié, à proximité de trois villes bretonnes majeures. Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent à concrétiser un projet de vie dans un cadre idyllique.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Sur le marché immobilier, une nouvelle opportunité se présente sous la forme d'une maison de type étage, d'une superficie de 126m². Cette demeure se distingue par son design moderne, caractérisé par une toiture de type toit plat, qui offre un aspect contemporain et épuré.


L'agencement intérieur de la maison est optimisé pour une vie familiale harmonieuse. Elle est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.


Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort et modernité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, avec suffisamment d'espace pour chacun tout en favorisant les moments partagés.


N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait bien être le futur cocon familial que vous recherchez. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 238000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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