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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 644 m²
à Ploufragan 22440 - 254 000 €

Ploufragan (22440)

254 000 € *

Référence du bien : ANLE-26-09-02-7

Présentation

Terrain de 644 m²
Maison Plain-pied
Maison de 85 m²
Toiture Toit-plat
3 chambre(s)

Titre : Terrain exceptionnel de 644m² à Ploufragan, proximité Langueux et Tregueux

Texte de l’annonce :

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare : un terrain de 644m² situé dans la charmante commune de Ploufragan. Cette parcelle est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités locales tout en préservant un environnement paisible et résidentiel.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec les villes de Langueux et Tregueux. Ces deux villes offrent une multitude de services et d’activités, ajoutant une grande valeur à votre future propriété. Que vous cherchiez à profiter des restaurants, des boutiques, des écoles ou des installations sportives, ces villes sont à votre portée.

Langueux, à seulement quelques minutes, est connue pour ses commerces variés et son dynamisme économique. Tregueux, quant à elle, est appréciée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts.

Ce terrain, de par sa localisation stratégique, offre donc un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Il constitue l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant des avantages des villes environnantes.

De plus, ce terrain est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, l’école ou les loisirs.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain de choix dans une région dynamique et en plein développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Description de la maison

A vendre, une maison de plain-pied de 85m², un véritable bijou architectural qui combine praticité et style. La demeure est dotée d'une toiture de type toit plat, une caractéristique moderne qui lui confère une allure élégante et minimaliste.


L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Avec ses quatre pièces, la maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le logement compte trois chambres, idéales pour une famille, chacune offrant un espace privé et cosy.


Cette maison de plain-pied est une véritable promesse d'un confort de vie inégalé. Son design contemporain et sa praticité font d'elle une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un habitat moderne et confortable. Venez découvrir par vous-même cette maison qui pourrait bien être votre futur cocon familial.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (89000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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