Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1040.00 m²
à Meschers-sur-Gironde 17132 - 334 761 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Meschers-sur-Gironde un terrain exceptionnel de 1040 m², bénéficiant d'une situation géographique privilégiée entre mer, campagne et ville, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Ce cadre de vie idéal se trouve à proximité immédiate de Royan, Saujon et Saint-Georges-de-Didonne, des villes dynamiques offrant toutes les commodités ainsi que de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Sur cette belle parcelle, nous vous proposons de faire construire votre future maison signée par Trecobat, un modèle à étage de 107,08 m² habitables parfaitement pensé pour votre confort. L'implantation sur une limite met en valeur une architecture élégante avec une toiture à deux pentes en tuiles, culminant à une hauteur de faîtage de 6,68 mètres, orientée avec une entrée au sud. Fonctionnelle et lumineuse, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau, idéales de plain-pied, ainsi que d'un cellier pratique et d'un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour offrir au total trois chambres. Pour un confort thermique optimal en toutes saisons, ce projet est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Réalisez votre projet de vie sur mesure dans cet environnement privilégié en contactant dès à présent votre conseiller pour découvrir tout le potentiel de cette offre exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204761 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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