Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1040.00 m²
à Meschers-sur-Gironde 17132 - 314 379 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Meschers-sur-Gironde avec ce terrain exceptionnel de 1040 m², idéalement situé entre mer, campagne et ville, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Royan, Saujon et Saint-Georges-de-Didonne, des villes dynamiques offrant toutes les commodités, ainsi qu'un large choix d'activités culturelles et de loisirs. C'est sur cette parcelle de choix que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de maison contemporaine de plain-pied, d'une surface habitable de 111 m², parfaitement pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée en pignon dotée d'un hall accueillant, découvrez un espace de vie harmonieux abritant trois belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussure pour plus de praticité. Ce niveau se complète idéalement par une salle d'eau, un cellier fonctionnel et des prestations de qualité. Côté architecture, la maison se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3 mètres et un faîtage à 3,65 mètres, pour des dimensions hors-tout de 15,30 mètres de longueur sur 8,5 mètres de largeur. Enfin, pour garantir votre bien-être en toute saison, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air/Eau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier sur mesure avec TRECOBAT dans un environnement recherché et verdoyant.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184379 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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