Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 292.00 m²
à Chateaubourg 35220 - 231 145 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une belle parcelle viabilisée de 292m² idéalement orientée au Sud à Châteaubourg, au coeur d'un petit lotissement intimiste et qualitatif de seulement 12 lots. Cet emplacement stratégique vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement deux minutes à pied de la gare pour rejoindre le centre de Rennes en vingt minutes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'échangeur de la quatre voies desservant l'axe Rennes, Laval et Paris. Sur ce terrain exclusif, concrétisez votre projet de construction avec cette charmante maison signée par Trecobat, inspirée du style penty et couverte d'une toiture à deux pentes en ardoise. D'une surface habitable de 73m² avec combles aménagés, cette habitation fonctionnelle propose trois chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pour un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez également d'un garage accolé bien pratique ainsi que d'un mode de chauffage performant et économe assuré par une pompe à chaleur air/eau réversible rafraichissante pour le confort d'été. Un projet immobilier de qualité alliant parfaitement modernité, emplacement recherché et prestations soignées, à découvrir et à personnaliser en rdv.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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