Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 292.00 m²
à Chateaubourg 35220 - 278 985 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Châteaubourg grâce à ce projet immobilier exclusif signé Trecobat, implanté sur une superbe parcelle viabilisée de 292 m² orientée plein Sud. Situé dans un petit lotissement qualitatif de seulement 12 lots, cet emplacement privilégié allie tranquillité et accessibilité. La gare est à deux minutes à pied pour rejoindre le centre de Rennes en vingt minutes, et l'échangeur de la quatre voies vers Rennes, Laval ou Paris se trouve à proximité immédiate. Sur ce terrain idéalement configuré, nous vous proposons la création d'une maison contemporaine aux lignes audacieuses, coiffée d'une toiture monopente. D'une surface habitable de 114,45 m², cette construction à l'architecture étudiée propose une entrée exposée Nord menant à un hall desservant un espace de vie lumineux. Elle offre un confort de plain-pied appréciable comprenant une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se complète pour totaliser quatre chambres. Pratique et fonctionnelle, cette maison bénéficie également d'un garage accolé et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau réversible rafraichissante pour le confort d'été. Pensée selon les méthodes de modélisation BIM et répondant aux critères d'accessibilité, cette réalisation sur mesure vous garantit un cadre de vie moderne et parfaitement intégré dans son environnement.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223985 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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