Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 292.00 m²
à Chateaubourg 35220 - 251 108 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Châteaubourg grâce à ce projet immobilier complet proposé par Trecobat, associant une superbe parcelle viabilisée de 292 m² et une maison moderne aux prestations soignées. Idéalement orienté au plein Sud, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un petit lotissement qualitatif et intimiste de seulement 12 lots, garantissant une faible densité avoisinante. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec la gare accessible en seulement deux minutes à pied pour rejoindre le centre de Rennes en vingt minutes, ainsi que la proximité immédiate de l'échangeur de la quatre voies reliant l'axe Rennes, Laval et Paris. Sur cette parcelle de choix, Trecobat vous invite à découvrir une maison de 87 m² habitables à l'architecture traditionnelle coiffée d'une toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort de vie, elle s'articule autour d'un accueillant hall d'entrée desservant un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un chauffage par poêle chaleureux et performant ou pompe à chaleur au choix. L'étage est dédié aux combles aménagés qui abritent trois chambres confortables et bien agencées. Pour compléter l'ensemble, ce projet intègre un garage accolé très pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'allier emplacement privilégié et construction de qualité pour votre future résidence.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196108 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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