Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 292.00 m²
à Chateaubourg 35220 - 202 752 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Châteaubourg grâce à ce projet immobilier complet signé par TRECOBAT, associant une superbe parcelle viabilisée de 292 mètres carrés orientée plein Sud et une construction moderne. Situé dans un petit lotissement intimiste de seulement douze lots, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié avec une faible densité avoisinante. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal au quotidien, la gare se trouvant à seulement deux minutes à pied pour rejoindre facilement le centre de Rennes en vingt minutes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'échangeur pour la quatre voies reliant Rennes, Laval et Paris. Sur ce beau terrain, réalisez votre projet de maison à étage d'une surface habitable de près de 85 mètres carrés, caractérisée par une architecture contemporaine avec une toiture-terrasse. L'entrée de la maison est orientée au Nord et dessert un agencement optimisé comprenant un hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que trois chambres situées à l'étage pour préserver l'espace nuit. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau réversible raffraichissante pour le confort d'été. C'est le moment idéal pour concrétiser votre accession à la propriété dans un environnement calme et parfaitement desservi.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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