Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 292.00 m²
à Chateaubourg 35220 - 201 319 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Châteaubourg grâce à ce projet immobilier complet proposé par TRECOBAT. Sur une parcelle viabilisée de 292 m² orientée plein Sud, profitez d'un emplacement idéal au sein d'un petit lotissement intimiste et qualitatif de seulement 12 lots, préservant ainsi la tranquillité des lieux tout en garantissant une faible densité avoisinante. La localisation est un véritable atout stratégique : la gare se trouve à seulement deux minutes à pied pour rejoindre le centre de Rennes en vingt minutes, et l'échangeur de la quatre voies menant aux axes Rennes, Laval et Paris est à proximité immédiate. Sur ce terrain accueillant, découvrez une magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 57,65 m², caractérisée par une élégante toiture monopente avec revêtement en membrane PVC. Pensée pour votre confort de vie au quotidien, cette habitation comprend une entrée orientée au Nord ouvrant sur un hall, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel complété par deux chambres en rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. Côté performances, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible climatisation. Ce projet sur-mesure allie parfaitement la qualité d'un emplacement recherché et le savoir-faire constructeur.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 146319 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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