Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Cancale 35260 - 398 844 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Cancale avec cette superbe maison signée par Trecobat, implantée sur un terrain exceptionnel de 415 m². Située dans un prestigieux lotissement proche du bord de mer et du centre-ville, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en profitant des charmes de la Bretagne, entre Saint-Malo et Dol-de-Bretagne. Conçue sur un niveau avec combles aménagés, cette maison de 107,74 m² habitables se compose de quatre chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau pour un confort de vie optimal au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique, d'un hall d'entrée accueillant, ainsi que d'un garage accolé. Côté technique, la construction bénéficie d'une toiture à deux pentes avec un revêtement en ardoise, d'une hauteur sous égout de 3 mètres, d'une hauteur de faîtage de 7,51 mètres et d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant un bien-être absolu dans un environnement d'exception. Une occasion unique à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218844 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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