Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Cancale 35260 - 351 133 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Cancale avec ce terrain exceptionnel de 415 m², idéalement situé dans un prestigieux lotissement proche du bord de mer et du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique, à deux pas des commerces et des écoles, tout en rayonnant facilement vers la cité corsaire de Saint-Malo ou la charmante ville d'art et d'histoire de Dol-de-Bretagne. C'est dans cet environnement privilégié que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie en y impliquant la construction d'une belle maison de 80,20 m² habitables. Pensée avec des volumes fonctionnels sur un niveau à combles aménagés, elle dispose dès l'entrée d'un hall accueillant et propose trois chambres confortables à l'étage. Le rez-de-chaussée se complète par un cellier pratique et un garage incorporé, idéal pour le stationnement ou le rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un performant système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau et arbore une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Alliant modernité, bien-être et emplacement de premier choix, cette offre complète signée TRECOBAT représente l'occasion parfaite de concrétiser votre projet de construction en Bretagne, entre terre et mer.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171133 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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