Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Cancale 35260 - 358 623 €

Description de la maison

Amateurs de tranquillité et de nature, saisissez l'opportunité rare d'acquérir ce terrain d'exception de 415 m², idéalement situé dans un charmant lotissement campagnard à Cancale. Cette parcelle unique offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de Saint-Malo et de ses remparts, ainsi que de Saint-Coulomb et de ses plages de sable fin. Vous profiterez ici d'un environnement de qualité, alliant la sérénité de la campagne aux commodités proches, telles que les écoles, les commerces, les services et un accès facile aux grands axes routiers. C'est sur ce magnifique emplacement que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de plain-pied optimisé de 80,5 m² habitables. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction de 12,4 mètres sur 10 se compose de trois chambres, dont deux confortablement aménagées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Vous apprécierez son entrée en pignon, sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises, ainsi que sa hauteur de faîtage de 5,66 mètres. Côté pratique, un garage accolé vient parfaire les prestations de ce modèle. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Cancale et de ses environs en contactant TRECOBAT pour concrétiser votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178623 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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