Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Cancale 35260 - 387 351 €

Description de la maison

Avis aux amateurs de tranquillité et de nature, découvrez cette opportunité rare signée TRECOBAT : un projet de construction sur un terrain d'exception de 415 m², situé dans un charmant lotissement campagnard à Cancale. Cette parcelle unique offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser la maison de vos rêves. Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Saint-Malo, cité corsaire aux célèbres remparts et plages animées, ainsi que de Saint-Coulomb et de ses sentiers côtiers intimistes. Ce cadre de qualité profite d'équipements publics proches et d'un accès facile aux grands axes. Sur ce terrain idéalement orienté avec une entrée au Nord, TRECOBAT vous propose une maison de plain-pied de 79,14 m², parfaitement agencée. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'une belle entrée avec hall, d'un cellier pratique, et de deux chambres de plain-pied, complétées par une salle d'eau au rez-de-chaussée. Côté stationnement et rangements, vous apprécierez la présence d'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture élégante se pare d'une toiture à deux pentes en ardoise, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. N'attendez plus, venez découvrir ce projet et laissez-vous séduire par le charme de Cancale et de ses environs. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207351 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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