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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 344 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 224 885 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 94 m² à Roz-Landrieux 35120 - 224885€
SKU: DAJE-26-10-22-428
Price: 224885 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1359 reviews)

Roz-Landrieux (35120)

224 885 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-428

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Roz-Landrieux 35120 – 224885 € - DAJE-26-10-22-428

Présentation

En lotissement

Terrain de 344 m²

Maison Plain-pied

Maison de 94 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 344m² à Roz-Landrieux

Au coeur de la Bretagne, dans la charmante commune de Roz-Landrieux, un terrain de 344m² est proposé à la vente. Ce lotissement, niché dans un cadre bucolique, offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des villes dynamiques.

Le terrain est situé dans un environnement paisible, en pleine campagne, offrant ainsi une qualité de vie inégalable. Les amoureux de la nature seront conquis par le panorama verdoyant qu’offre ce terrain. L’atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique.

En effet, il est à quelques encablures de plusieurs villes d’intérêt. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, ville d’art et d’histoire, est également à proximité. Enfin, Saint-Malo, la cité corsaire, est facilement accessible, permettant de profiter de ses plages, de son patrimoine historique et de sa vie culturelle dynamique.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu où la qualité de vie est une priorité, et où le charme de la campagne bretonne opère à chaque instant.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Roz-Landrieux, au c?ur de la Bretagne, grâce à ce projet immobilier complet proposé par TRECOBAT. Sur un terrain exceptionnel de 344 m², niché dans un cadre bucolique et paisible, offrez-vous un art de vivre privilégié alliant la quiétude de la campagne et la proximité immédiate des trésors de la région. À quelques minutes seulement de Dol-de-Bretagne, de la pittoresque cité de Cancale et des plages incontournables de Saint-Malo, ce panorama verdoyant constitue l'écrin idéal pour votre futur foyer.

TRECOBAT vous invite à y implanter une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 93,69 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle baigné de lumière dispose d'une entrée orientée au sud et s'ouvre sur un bel espace de vie. Conçue pour toute la famille, elle comprend trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau pratique et fonctionnelle au même niveau. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air/air et d'une élégante ??iture à deux pentes habillée d'ardoises. L'implantation sur une limite de propriété optimise parfaitement l'espace de ce beau terrain viabilisé. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement où la qualité de vie est une priorité absolue.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37200 euros), les frais de notaire estimés 4393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187685 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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