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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 344 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 238 823 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 89 m² à Roz-Landrieux 35120 - 238823€
SKU: DAJE-26-10-22-433
Price: 238823 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1359 reviews)

Roz-Landrieux (35120)

238 823 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-433

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Roz-Landrieux 35120 – 238823 € - DAJE-26-10-22-433

Présentation

En lotissement

Terrain de 344 m²

Maison Étage

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 344m² à Roz-Landrieux

Au coeur de la Bretagne, dans la charmante commune de Roz-Landrieux, un terrain de 344m² est proposé à la vente. Ce lotissement, niché dans un cadre bucolique, offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des villes dynamiques.

Le terrain est situé dans un environnement paisible, en pleine campagne, offrant ainsi une qualité de vie inégalable. Les amoureux de la nature seront conquis par le panorama verdoyant qu’offre ce terrain. L’atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique.

En effet, il est à quelques encablures de plusieurs villes d’intérêt. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, ville d’art et d’histoire, est également à proximité. Enfin, Saint-Malo, la cité corsaire, est facilement accessible, permettant de profiter de ses plages, de son patrimoine historique et de sa vie culturelle dynamique.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu où la qualité de vie est une priorité, et où le charme de la campagne bretonne opère à chaque instant.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer au c?ur de la Bretagne, à Roz-Landrieux, grâce à ce terrain exceptionnel de 344 m² proposé par Trecobat. Niché dans un cadre bucolique et un environnement paisible en pleine campagne, ce lotissement offre un panorama verdoyant et une qualité de vie inégalée. Son emplacement stratégique vous place à quelques minutes seulement de la cité corsaire de Saint-Malo et de ses plages, de la ville d'art et d'histoire de Dol-de-Bretagne, ainsi que du port pittoresque de Cancale. C'est le lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant du charme breton et de la proximité des commodités urbaines. Sur cette parcelle privilégiée, Trecobat vous invite à découvrir un modèle de maison à combles aménagés d'une surface habitable de 89,32 m². Cette construction se compose de trois chambres et bénéficie d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Pour votre confort au quotidien, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau et se pare d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Le projet inclut également un garage accolé pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Alliant modernité, performance et intégration parfaite dans son environnement naturel, cette maison signée Trecobat représente le parfait équilibre entre tranquillité champêtre et dynamisme régional. Ne manquez pas cette occasion unique de faire bâtir la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37200 euros), les frais de notaire estimés 4393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201623 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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