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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 800 m²
à Guingamp 22200 - 262 243 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 80 m² à Guingamp 22200 - 262243€
SKU: DAI-26-06-15-105
Price: 262243 EUR
Availability: InStock

Guingamp (22200)

262 243 € *

Référence du bien : DAI-26-06-15-105

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Guingamp 22200 – 262243 € - DAI-26-06-15-105

Présentation

Terrain de 800 m²

Maison Plain-pied

Maison de 80 m²

Toiture Toit-plat

3 chambre(s)

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

À vendre, un magnifique terrain de 800m² idéalement situé dans la charmante ville de Guingamp. Cette opportunité immobilière unique est une invitation à réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié.

Guingamp, ville de Bretagne dynamique et accueillante, offre un environnement de vie exceptionnel. Elle est reconnue pour son riche patrimoine historique, ses infrastructures modernes et sa vie culturelle et sportive animée. De plus, Guingamp bénéficie d’une situation géographique avantageuse, proche des grands axes routiers et ferroviaires, ainsi que de la mer.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer à Guingamp, une ville où il fait bon vivre. Il offre le cadre idéal pour un projet de vie, alliant le charme de la ville à la tranquillité d’un espace privé.

Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le potentiel qu’il offre. C’est l’occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier à Guingamp, une ville qui a tant à offrir.

Description de la maison

Maison en ossature bois enduit de 80 m2 comprennant 4 belles chambres, 1 salle de bain et WC séparé, une pièce de vie de 36,8m2 et 1 garage ! Tout le confort et les performances d'une maison bois avec le design d'une maison traditionnelle !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (83000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7620 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179243 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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