Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 467 m²
à Guingamp 22200 - 225 000 €
225 000 € *
Référence du bien : DAI-26-05-29-83
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Mise en vente : Terrain de 467m² à Guingamp
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle à Guingamp. Un terrain de 467m² est disponible à l’achat, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.
Situé dans une zone résidentielle calme et recherchée de Guingamp, ce terrain offre une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves. Il est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.
Ce terrain bénéficie d’une exposition optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. De plus, il offre une vue panoramique sur les environs, ajoutant une valeur esthétique indéniable à votre futur bien immobilier.
Avec une superficie de 467m², ce terrain offre un espace généreux pour une construction spacieuse tout en laissant suffisamment d’espace pour un jardin ou une cour. Son terrain plat facilite les travaux de construction et réduit les coûts associés.
Il est important de noter que ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements aux réseaux publics (eau, électricité, assainissement) sont déjà en place. Cela représente une économie significative en termes de coûts et de temps.
En somme, ce terrain à Guingamp représente une occasion à saisir pour quiconque souhaite construire une maison dans un cadre de vie agréable, pratique et esthétiquement plaisant. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Description de la maison
Belle maison contemporaine à étage d'une superficie de 78m2, composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 33m2 une suite parentale avec sa salle de douche et WC indépendant et d'un garage. A l'étage vous trouverez une salle de bain et WC indépendant, 2 belles chambres et un grand dressing. Cette maison est un vrai cocon pour y installer votre famille.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (55000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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12 rue du Général de Gaulle
22200 Guingamp