Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 560.00 m²
à Ploufragan 22440 - 294 427 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité unique de concrétiser votre projet de vie avec TRECOBAT sur un terrain exceptionnel de 560 m² situé au coeur de la charmante ville de Ploufragan. Ce cadre privilégié marie à la perfection le confort de la vie moderne et la sérénité de la nature environnante, tout en profitant d'une localisation stratégique à proximité des commodités et à la croisée de Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux. Sur cette parcelle idéale se dessine votre future maison signée TRECOBAT, d'une surface habitable de 112 m² aux volumes soigneusement pensés. Dès l'entrée orientée au Sud, vous découvrirez un hall desservant un espace de vie fonctionnel. Cette construction à étage avec une toiture à deux pentes en ardoise propose trois chambres lumineuses, dont une suite confortable au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau dédiée. Le rez-de-chaussée intègre également un cellier pratique et un garage accolé. Conçue pour votre bien-être au quotidien, la maison bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un environnement idyllique et dynamique à la fois. Pour plus d'informations sur ce projet complet associant terrain et construction, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227227 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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