Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 618.00 m²
à Ploufragan 22440 - 236 252 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur un terrain exceptionnel de 618 m² situé à Ploufragan. Cette charmante commune dynamique et verdoyante offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des services de santé. Idéalement positionné, ce terrain profite de la proximité immédiate de Saint-Brieuc, préfecture attractive, ainsi que de Trégueux et de Langueux, ville en expansion située à deux pas de la mer. C'est l'emplacement parfait pour associer sérénité au quotidien et dynamisme régional. Sur cette belle parcelle orientée avec une entrée au Nord, TRECOBAT vous invite à découvrir un projet de maison contemporaine de 84,88 m² habitables à l'architecture élégante avec sa toiture à acrotère et son revêtement en membrane PVC. Conçue sur un niveau avec étage et une implantation en une limite, cette habitation aux généreux volumes optimisés propose un lumineux hall d'entrée menant à un pratique cellier, ainsi que trois chambres confortables situées à l'étage. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette maison moderne et fonctionnelle signée TRECOBAT représente le compromis idéal entre la quiétude d'un environnement privilégié et l'accès rapide aux bassins urbains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88500 euros), les frais de notaire estimés 7998 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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