Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 560.00 m²
à Ploufragan 22440 - 236 827 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de vie avec TRECOBAT sur un terrain exceptionnel de 560 m² situé au coeur de la charmante ville de Ploufragan. Ce cadre privilégié marie à la perfection le confort de la vie moderne et la sérénité de la nature environnante, tout en profitant d'une localisation stratégique à la croisée de Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez de la vitalité de Saint-Brieuc, du dynamisme de Trégueux et des espaces verts de Langueux. C'est dans cet environnement idyllique que TRECOBAT vous invite à découvrir votre futur lieu de vie, une superbe maison de plain-pied pensée pour votre bien-être. D'une surface habitable de 83,41 m², cette construction contemporaine se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et son orientation au sud offrant une belle luminosité. L'agencement intérieur a été optimisé pour le quotidien avec un cellier pratique, un garage perpendiculaire et la présence très appréciée de deux chambres en rez-de-chaussée, incluant au total trois chambres et une salle d'eau de plain-pied. Pour votre confort thermique en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette belle occasion de vous installer dans un secteur aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier exclusif.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169627 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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